VERANSTALTUNGEN
Bis Anfang 2023 entstehen nahe des Heidelberger Hauptbahnhofs ein Adagio Aparthotel mit 162 Einheiten und ein IntercityHotel mit 198 Zimmern als Entwicklung der GBI Unternehmensgruppe. Ende September war für beide Häuser die Grundsteinlegung in Anwesenheit des Ersten Bürgermeisters und Dezernenten für Stadtentwicklung und Bauen, Jürgen Odszuck. Das Wettbewerbsverfahren für das Gesamtkonzept konnte „raumwerk Gesellschaft für Architektur und Stadtplanung“ aus Frankfurt am Main für sich entscheiden, den Außenbereich gestalten die Landschaftsarchitekten Bierbaum.Aichele. Beide Häuser wurden bereits für den von der GBI gemanagten Immobilienspezialfonds „Hotel“ der Bayrischen Versorgungskammer erworben.
Bild: © GBI Holding AG/ Carsten Bunnemann
Bild: © GBI Holding AG/ Stefan Albrecht
Besonderes Lob gab es im September von der Politik: Beim Richtfest für ein von GBI und NORD PROJECT entwickeltes Mixed Use in der Hamburger City Süd hob die Hamburger Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Dr. Dorothee Stapelfeldt, die gute Kooperation zwischen Politik, Verwaltung und dem Projektteam hervor: „Mit diesem ersten Wohnbau-Vorhaben im bisherigen planungsrechtlichen Geschäftsgebiet kann das die Blaupause sein für die Fortführung der Stadtteilentwicklung zu einem lebendigen, durchmischten und urbanen Stadtraum.“
Im Bild (v.l.): Haluk Kabil (Senior Design Manager Premier Inn Germany), Dr. Dorothee Stapelfeldt (Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen der Freien und Hansestadt Hamburg), Andreas von Reitzenstein (Chief Commercial Officer Novum Hospitality), Jürgen Paul (Geschäftsführer NORD PROJECT Immobilien), mit Maik Ruschke (Head of Development GBI Holding AG).
Neben zwei Hotels der Marken Premier Inn und Novum Hospitality entstehen hier bis 2022 auch 54 Wohnungen, die durch eine Änderung des Planungsrechts in das Quartier aufgenommen werden konnten. Mit einer Größe von überwiegend zwei Zimmern kommen sie dem Bedarf nach kleineren, zentralen Wohnungen in der Stadt entgegen. Der Standort liegt in der Nähe des Bürostandorts City Süd und der Innenstadt.
Bild: © GBI Holding AG/ Stefan Albrecht
Bild: © GBI Holding AG/ Carsten Bunnemann
Bild: © GBI Holding AG/ Carsten Bunnemann
Bereits Ende August konnte auch am Nürnberger Frauentorgraben Richtfest gefeiert werden- hier baut die GBI direkt neben dem neuen Verwaltungsgebäude der AOK ein Premier Inn mit 241 Zimmern. In Anwesenheit des Nürnberger Baureferenten wurde der Baufortschritt mit den traditionell von den Handwerkern verlesenen Zeilen begangen. Zwischen dem neuen Hotel und dem AOK-Gebäude entsteht eine öffentliche, teilweise begrünte, Passage. Das Gesamtensemble wurde nach einem Europa-weiten Verhandlungsverfahren durch das Hamburger Büro Gerkan, Marg und Partner (gmp) geplant. Das Hotel soll 2022 fertiggestellt werden und ist bereits die sechste gemeinsame Entwicklung des Betreibers Whitbread mit der GBI.
Im Bild (v.l.): Daniel F. Ulrich (Planungs-und Baureferent Nürnberg), Reiner Nittka (Vorstandssprecher GBI Holding AG), Andreas Krieglstein (Fraktionsvorsitzender der CSU Stadtratsfraktion Nürnberg), Chris-Norman Sauer (Acquisitions Director Germany von Premier Inn), mit Dagmar Specht (Vorständin GBI Holding AG).
ESG-Kongress, Berlin
Ende September fand das von Heuer Dialog organisierte „Jahrestreffen der nachhaltigen Immobilienwirtschaft“ statt, das die GBI als Partner der Veranstaltung unterstützte. Zahlreiche Speaker und Panels beschäftigten sich der ESG-Umsetzung in der Immobilienwirtschaft- so zum Beispiel mit Fragen von künftigen Finanzierungen oder der ESG-Kriterien bei An- und Verkäufen. Reiner Nittka, Vorstandssprecher der GBI Holding AG, referierte zum Thema „Social Impact Investment bei Wohnimmobilien Anlagen“; Simon Behr, Managing Director der GBI Capital, diskutierte mit beim Panel: „ESG zwingt zum Umdenken in der Immobilienwirtschaft. Wie geht die Umsetzung?“
Bild: © GBI Holding AG/ Pexels
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Masseneinzug SMARTments student, Paderborn
Es passiert nicht oft, dass so viele neue Mieter*innen am gleichen Tag einziehen- Ende September war es bei unserem neuen SMARTments student in Paderborn soweit. 140 Studierende bezogen ihre Apartments im Minutentakt, Kisten wurden geschleppt, Schränke eingeräumt und die ersten Bekanntschaften geschlossen. In 231 geförderten Studentenapartments auf fünf Etagen – davon 207 Einzel- und 24 Zweier-Apartments– werden Studierende künftig unweit der Universität wohnen können. Fast alle Apartments sind bereits vermietet. Sie sind voll möbliert und ausgestattet, in der Miete von 365 Euro sind sämtliche Kosten inkludiert. In Paderborn gibt es bei rund 20.000 Studierende bei 150.000 Einwohnern – für sie stand bisher zu wenig Wohnraum zur Verfügung. Das Haus trägt den Namen des Mediziners, jüdischen Reformers und Psychologen Alexander Haindorf.
Masseneinzug SMARTments student, Hamburg Münzviertel
Auch in Hamburg konnten Anfang Oktober 174 Studentenapartments bezogen werden. Die Wohnungen im Herbert-Weichmann-Haus sind komplett vermietet - die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studenten ist in der Hansestadt gleichbleibend groß. Durch die zentrale Lage im Münzviertel und mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV erreichen die Studierenden sowohl Innenstadt als auch Universität sehr schnell. Die Apartments mit 20 Quadratmetern sind komplett möbliert– hinzu kommen Gemeinschaftsraum, Radkeller, Waschräume mit Waschmaschinen und Trockner und eine Lernstube. Einige der Apartments sind zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet.
Bild: © Sybill Schneider